コスモレジデンスグラシエ

  • 千葉県千葉市美浜区幸町一丁目

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
2,580万円
31.9万円/㎡
相場
3,128万円
38.6万円/㎡
1,956
2,737
3,518
4,299
AI査定結果
推定相場価格
3,128万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,518万円
33.8万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年9月19日
コスモレジデンスグラシエ
2,580万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 80.95㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/052,580万円31.9万円2階 80.95㎡ 4LDK南東
2026/09/012,670万円33.0万円2階 80.95㎡ 4LDK南東
2026/08/262,880万円32.1万円1階 89.75㎡ 3LDK南東
2023/12/042,290万円30.5万円3階 75㎡ 3LDK南東
2023/11/282,340万円31.2万円3階 75㎡ 3LDK南東
2023/08/242,390万円31.9万円3階 75㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17コスモレジデンスグラシエ
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅12分 2,580万円31.9万円80.95㎡4LDK2階 / 6階建 南東2006年41戸RC
2025/01/15ライオンズマンション幕張セントパークス
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅16分 2,490万円38.1万円65.37㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年47戸RC
2024/02/15シティトリエ美浜コート
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,690万円36.2万円74.32㎡3LDK8階 / 12階建 南西2010年91戸RC
2025/10/17レーヴステージ検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 2,260万円34.6万円65.28㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年19戸RC
2025/12/22ヴェントマーレ
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅17分 2,230万円32.7万円68.27㎡3LDK7階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2024/02/03グランシェソワ検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,280万円29.2万円78㎡3LDK3階 / 9階建 南西2003年32戸RC
2025/05/24ハイホーム検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,380万円30.9万円77㎡3LDK7階 / 12階建 南西2001年73戸SRC
2026/03/07ウェリス検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,750万円33.5万円82.05㎡4LDK8階 / 12階建 南西2007年57戸RC
2025/02/22ウィライブ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 2,680万円34.8万円77.04㎡3LDK5階 / 15階建 南西2003年78戸SRC
2023/08/28コージースクエア稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅7分 2,680万円37.8万円70.87㎡3LDK3階 / 9階建 南西2002年80戸RC
2025/06/26稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド
千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
稲毛海岸駅10分 3,150万円39.8万円79.11㎡3LDK9階 / 12階建 南東2002年62戸SRC
2025/11/28コスモハイセレサ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
稲毛駅12分 2,580万円36.2万円71.26㎡3LDK11階 / 14階建 南西2005年51戸RC
2025/02/25ライオンズ稲毛マスターマークス
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 2,980万円35.7万円83.39㎡4LDK4階 / 14階建 南西2008年67戸RC
2025/12/25ライオンズ美浜幸町ウエストマークス
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅11分 2,280万円33.3万円68.46㎡3LDK12階 / 14階建 南西2008年39戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積70.95㎡〜90.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモレジデンスグラシエ
所在地千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
交通京葉線千葉みなと駅徒歩12分
築年月2006年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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